Непредвиденный рост цен на недвижимость в «Москва – Сити»

С начала 2019 года начали резко увеличиваться цены на недвижимость в бизнес центре «Москва – Сити». На данный момент, цена на 1 квадратный метр недвижимости увеличилась на 19% (до 552 тыс. руб.). В результате чего, средняя цена покупки недвижимости в Сити увеличилась на 33 процента, относительно за такой же период прошлого года. Аналитики подсчитали среднюю цифру, и она составляет 47,5 млн. рублей.

Активное «вымывание» дешевых предложений повлекло за собой не только резкий скачок цен, но и снижение общего объема продаж за год на 24%. Несмотря на все это, скоро планируется пополнить рынок «Москва – Сити» двумя тысячами новых квартир и офисов в разных проектах.

Самые востребованные апартаменты в деловом центре от 50 до 100 квадратных метров. На эти помещения приходится более 70 процентов сделок. За первые полгода этого года в «Москва – Сити» было совершено 167 сделок, что на 23% меньше, чем за такой же период прошлого года. Снижение продаж в 2019 году объясняются резким увеличением продаж недвижимости в одном с деловых центров в конце 2018 года.

На данный момент в бизнес — центре «Москва – Сити» продается около 700 различных лотов, общей площадью 79,5 тысяч метров квадратных. Средний бюджет лотов примерно 67,2 млн. рублей, или миллион долларов.

Несмотря на резкое увеличение цен на недвижимость в 2019 году, апартаменты в данном деловом центре является самой желанной из-за высокой инвестиционной привлекательности данного делового центра. «Прошло уже более 10 лет с того момента, как ввели в эксплуатацию первые башни, и мы все еще наблюдаем большой интерес инвесторов», — говорят аналитики.

Совсем недавно стало известно, что в столице задумали строительство второго бизнес — центра: деловой центр с технопарками, по объему ничем не уступающий уже существующему «Москва – Сити». Строительство второго Сити планируется в западной части города. А именно на месте бывшего завода имени Хруничева.